Stuttgart. Es gibt immer weniger Wohnungen auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt zu kaufen, und die, die es gibt, werden immer teurer. Dies ist das Ergebnis eines Gutachtens zum Stuttgarter Immobilienmarkt. Damit sind die Vertragszahlen – also Anzahl der verkauften Wohnungen und Häuser -im dritten Jahr in Folge gesunken. Die Zahl der Verträge hat einen Tiefststand im Zehn-Jahres-Vergleich erreicht. Dies lässt natürlich die Preise der Immobilien steigen, und zwar deutlich, wie der Leiter der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Steffen Bolenz in dieser Woche in Stuttgart bekanntgab.
Danach sind Eigentumswohnungen im Vergleich zum Vorjahr durchschnittlich um 10 Prozent teurer geworden. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser lagen etwas darunter, Mehrfamilienhäuser etwas darüber.
In Stuttgart kostet ein Einfamilienhaus durchschnittlich 550.000 Euro. Eine Wohnung für eine Familie kostet je nach Baujahr im Durchschnitt zwischen 2000 und 3000 Euro pro Quadratmeter. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter Bauplatz liegt bei 880 Euro.